Протокол публичных слушаний

Протокол

публичных слушаний по проекту «Правил Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики

в новой редакции».

от 17 мая 2016 года ст. Котляревская

Председатель публичных слушаний: А.П. Федоренко – и.о. главы местной администрации сельского поселения ст. Котляревская.

Антонова Т.В. специалист I категории местной администрации сельского поселения станица Котляревская

Миронченко Л.В. – Главный специалист местной администрации сельского поселения станица Котляревская

Участвовали: 150 человека.

жители поселения, коллектив МОУ СОШ №8, коллектив СХПК «Красная нива», совет местного самоуправления, Общественный Совет.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Публичные слушания по проекту «Правил Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в новой редакции».

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

1. СЛУШАЛИ:

А.П. Федоренко – председатель публичных слушаний — На публичные слушания сегодня вынесен вопрос о принятии проекта ««Правил Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в новой редакции».

Публичные слушания проводятся в целях информирования жителей нашей станицы о принимаемых проектах нормативных правовых актов. Основание для проведения публичных слушаний Постановление Местной администрации с.п. ст. Котляревская Майского муниципального района № 5 от 17.03.2016 года «о проведении публичных слушаний по проекту «Правил Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в новой редакции».

предлагаю выразить свое мнение по вопросу публичных слушаний. Принимаются также письменные предложения и рекомендации.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний

– замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

В ходе публичных слушаний участники публичных слушаний были ознакомлены с проектом «Правил Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в новой редакции».

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что «Правила Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в новой редакции».

— это документ, который утверждается нормативно-правовым актом органа местного самоуправления, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

настоящие Правила предусматривают в сельском поселении станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании – делении всей территории в границах поселения на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон для защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

Правила включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карты градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Настоящие Правила регламентируют деятельность по:

1) проведению градостроительного зонирования территории поселения и установлению градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;

2) разделению территорий населенных пунктов на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них (включая права на земельные участки многоквартирных домов), а также для упорядочения планировочной организации территории населенного пункта, ее дальнейшего строительного освоения и преобразования;

3) предоставлению физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, подготовленные и сформированные из состава государственных, муниципальных земель;

4) подготовке градостроительных оснований для принятия решений о резервировании и изъятии земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд;

5) контролю за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, применению штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством;

6) обеспечению открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам посредством публичных слушаний;

7) внесению изменений в настоящие Правила, включая изменение состава градостроительных регламентов, в том числе путем его дополнения применительно к различным территориальным зонам.

На картах градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Правила устанавливают следующие виды территориальных зон на территории поселения, которые выделены на картах градостроительного зонирования определенными цветами:

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и текстовые документы, являются открытыми для всех физических и юридических лиц, а также должностных лиц. Правила вступают в силу со дня их утверждения и официального опубликования. Ранее принятые нормативные правовые акты органов местного самоуправления поселения по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

Правила землепользования и застройки должны соответствовать утвержденному генеральному плану сельского поселения станица Котляревская.

По результатам публичных слушаний И.о. главы местной администрации сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района было рекомендовано принять решение о согласии с проектом «Правил Землепользования и застройки сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в новой редакции» и направлении его в Совет местного самоуправления сельского поселения станица Котляревская на утверждение.

Настоящий протокол публичных слушаний подлежит обнародованию и размещению на странице поселения официального сайта Майского муниципального района в сети «Интернет» по адресу: http://www.

mayadmin-kbr.ru/, а также на информационных стендах на

территории сельского поселения станица Котляревская Майского муниципального района

______________________________________ Федоренко. А.П.

______________________________________ Миронченко Л.В.

______________________________________ Антонова Т.В.