События

Рекомендовано принять решение о согласии с проектом правил землепользования и застройки сельского поселения Октябрьское

_ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОКТЯБРЬСКОЕ

Место и время проведения публичных слушаний:

МУК «Октябрьский СДК» 30.12.2012 г. 16-00 часов

Участники публичных слушаний:

Э.В. Масленников — Глава сельского поселения Октябрьское

Е.А. Канина – ведущий специалист Местной администрации сельского поселения Октябрьское;

В.П. Понедельников – депутат Октябрьского сельского Совета местного самоуправления

Ведущий специалист Местной администрации сельского поселения Октябрьское, осуществляет ведение протокола публичных слушаний.

В публичных слушаниях приняли участие 98 человек:

Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Октябрьское.

Основание для проведения публичных слушаний:

Постановление Местной администрации сельского поселения Октябрьское от 20.11.2012г. № 12 «О проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Октябрьское Майского муниципального района».

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступления:

Главы Местной администрации сельского поселения Октябрьское Масленникова Эдуарда Викторовича

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

В ходе публичных слушаний участники публичных слушаний были ознакомлены с проектом Правил землепользования и застройки сельского поселения Октябрьское.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2. создания условий для планировки территорий поселения;

3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.

По результатам публичных слушаний Главе сельского поселения Октябрьское было рекомендовано принять решение о согласии с проектом правил землепользования и застройки сельского поселения Октябрьское и направлении его в Совет местного самоуправления сельского поселения Октябрьское.

Настоящий протокол подлежит обнародованию и размещению на странице поселения официального сайта Майского муниципального района в сети «Интернет» по адресу: http://old.mayadmin-kbr.ru/ , а также на информационных стендах на территории сельского поселения Октябрьское

Э.В. Масленников

Е.А. Канина

В.П. Понедельников