Акты местной администрации района

Постановление местной администрации Майского муниципального района
№ 204 от 27.11.2017

Местная администрация Майского муниципального района

Постановление № 204

27.11.2017г.

(внесены изменения постановлениями от: 01.03.2019г №69, 18.06.2019 № 235)

Об утверждении административного регламента местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация земельных участков собственниками недвижимого имущества»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» местная администрация Майского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация земельных участков собственниками недвижимого имущества» (далее – Административный регламент).

2. Настоящий Административный регламент опубликовать в газете «Майские новости» и разместить на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы местной администрации по экономике и финансам Майского муниципального района Н.Ф. Ожогину.

И. о. главы местной администрации Майского муниципального района
С.В. Евтушенко

Утвержден

постановлением местной администрации

Майского муниципального района

от 27.11. 2017г. № 204

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

«ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация земельных участков собственниками недвижимого имущества» местной администрацией Майского муниципального района (далее — Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Заявители, имеющие право на получение муниципальной услуги «Приватизация земельных участков собственниками недвижимого имущества» (далее — муниципальная услуга):

физические лица;

юридические лица;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

1.2.1 от имени физических лиц заявление о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

опекуны, попечители недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

1.2.2 от имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:

лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

1.2.3 с заявлением о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

1.3.1 заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации в отдел имущественных, земельных отношений и муниципального земельного контроля местной администрации Майского муниципального района (далее – ОИЗО и МЗК) по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, г. Майский, ул. Энгельса, 68, кабинет № 17.

График работы ОИЗО и МЗК: понедельник — пятница с 8.00 ч. до 17.00 ч., приемные дни — понедельник, вторник, среда, четверг; перерыв с 12.00 ч. до 13.00ч.; суббота, воскресенье — выходные дни;

телефон для справок: 22-4-09;

адрес официального сайта местной администрации Майского муниципального района: old.mayadmin-kbr.ru;

адрес электронной почты ОИЗО и МЗК: omizo_07@mail.ru;

адрес федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: gosuslugi.ru;

1.3.2 заявитель либо его представитель может обратиться для получения необходимой информации в государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики» по Майскому району (далее — ГБУ «МФЦ») по адресу:

Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, г. Майский, ул. 9 Мая, № 7;

график работы: понедельник — пятница: с 8.30 ч. до 20.00 ч., суббота — с 9.00 ч. до 18.00 ч.;

без перерыва, выходной — воскресенье, телефон для справок в ГБУ «МФЦ»: 26-5-40;

адрес официального сайта ГБУ «МФЦ»: мфцкбр.рф;

адрес электронной почты ГБУ «МФЦ»: gbu@mail.mfckbr.ru;

1.3.3 по телефону, при личном обращении либо письменном обращении должностные лица обязаны представить исчерпывающую информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.

При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

1.3.4 на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в сети «Интернет» размещается вся необходимая для получения муниципальной услуги информация.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Приватизация земельных участков собственниками недвижимого имущества».

2.2. Муниципальная услуга предоставляется ОИЗО и МЗК. Заявитель имеет право обратиться за получением муниципальной услуги в ГБУ «МФЦ» по Майскому муниципальному району.

Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя:

предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении местной администрации Майского муниципального района и ее структурных подразделений;

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации, за исключением получения документов и информации, предусмотренных в результате предоставления таких услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.3. Конечный результат предоставления муниципальной услуги:

получение заявителем распоряжения местной администрации Майского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность за плату и заключение с заявителем договора купли-продажи;

получение заявителем уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги — 70 дней.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001года N 136-ФЗ;

Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральным законом от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Федеральным законом от 27.07.2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 года N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;

Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 года N 22-РЗ;

Положением об ОИЗО и МЗК.

2.6. Перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению (приложение N 1 к настоящему Административному регламенту) для приобретения земельного участка:

2.6.1 документы, представляемые заявителем:

документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);

документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

2.6.2. документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее — СМЭВ), в том случае если не были представлены заявителем по собственной инициативе:

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок, либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание, строение и сооружение), расположенное на испрашиваемом земельном участке;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, если заявителем является юридическое лицо;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если заявителем является индивидуальный предприниматель;

удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, сооружение, помещение и испрашиваемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН.

Лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица — документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению. В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов, к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.

Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

имущество, указанное в заявлении, не является муниципальной собственностью Майского муниципального района;

изъятие земельного участка из оборота;

резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

отсутствие документов, указанных в п. 2.6.1 Административного регламента;

2.7.1 основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, — таких оснований нет.

2.8. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:

при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

на основании определения или решения суда о приостановлении действий на срок, установленный судом;

при наличии в представленных документах расхождений в адресах, наименованиях, площадях, для устранения имеющихся противоречий либо подтверждения указанных данных.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут и при получении результата муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:

помещение для работы с заявителями должно быть оборудовано в соответствии с требованиями санитарных норм и правилами пожарной безопасности;

кабинет ОИЗО и МЗК должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской) с указанием номера кабинета и названия отдела;

помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати;

необходимо наличие для ожидания заинтересованных лиц специального места, оборудованного стульями.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

2.13.1 показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:

транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги (пять минут ходьбы от остановочного пункта);

обеспечение беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется услуга;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района, а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

возможность получения муниципальной услуги в ГБУ «МФЦ»;

возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги;

возможность беспрепятственного входа инвалидам в помещения и выхода из них;

содействие со стороны должностных лиц учреждения, при необходимости, инвалиду при входе в объект и выходе из него;

оборудование на прилегающих к зданию территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;

возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в учреждение с помощью персонала учреждения;

возможность самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услуги;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории учреждения;

оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;

оказание должностными лицами учреждения иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг с другими лицами;

2.13.2 показателями оценки качества муниципальной услуги являются:

количество взаимодействий с должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги — 3:

1 — обращение за предоставлением муниципальной услуги,

1 — подписание документов,

1 — получение конечного результата;

соблюдение должностным лицом, ответственным за предоставление услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;

соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги:

при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги — не более 15 минут;

при получении конечного результата — не более 15 минут;

отсутствие поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителей на качество предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, при предоставлении муниципальной услуги;

2.13.3 предоставление муниципальной услуги в ГБУ «МФЦ» осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами регламентирующими работу ГБУ «МФЦ».

Организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме утверждена распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 года N 158-рп «О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде».

В федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» размещается следующая информация:

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

сроки оказания муниципальной услуги;

сведения о размере оплаты предоставления муниципальной услуги.

В федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» размещаются формы заявлений на предоставление муниципальной услуги, и обеспечивается доступ к ним для копирования и заполнения в электронном виде.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги представлено блок-схемой (приложение N 2 к настоящему Административному регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

рассмотрение заявления и документов, приложенных к нему (в случае основания для отказа, уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги);

подготовка, согласование проекта распоряжения местной администрации Майского муниципального района о предоставлении в собственность за плату земельного участка и последующее утверждение;

подготовка проекта договора купли-продажи и уведомление заявителя о необходимости в подписании договора купли-продажи;

заключение договора купли-продажи и оплата земельного участка.

3.2. Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», административных процедур.

В случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» путем заполнения формы заявления с прикреплением сканированных копий необходимых документов, ответственный специалист просматривает заявление (контроль целостности), присваивает ему статус «Подано» и выполняет следующие действия:

фиксирует дату получения электронного документа;

распечатывает заявление с приложенными копиями документов;

направляет заявителю подтверждение получения заявления с копиями документов и передает заявление в соответствующий отдел для учета и регистрации;

заявление передается в соответствующем порядке специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Специалист ОИЗО и МЗК направляет заявителю уведомление о необходимости представить для сверки оригиналы (надлежащим образом заверенные копии) документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента, и формирует пакет документов. В случае если заявитель не представил документы, указанные в п. 2.6.1 по собственной инициативе, специалист ОИЗО и МЗК формирует и направляет межведомственный запрос в соответствующий орган для получения необходимых сведений.

Максимальный срок выполнения административного действия по обращению рассмотрения обращения заявителя, поступившего в адрес местной администрации Майского муниципального района, не должен превышать трех рабочих дней со дня присвоения делу статуса «Подано».

После принятия начальником ОИЗО и МЗК решения о предоставлении либо отказе в предоставлении муниципальной услуги, специалист ОИЗО и МЗК уведомляет заявителя о месте и времени получения результата предоставления муниципальной услуги.

3.3. Основанием для начала административной процедуры «Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги» является письменное обращение заявителя о предоставлении муниципальной услуги в местную администрацию Майского муниципального района (КБР, Майский район, г. Майский, ул. Энгельса, 68, 1 этаж, каб. N 17, ГБУ «МФЦ» по Майскому муниципальному району (КБР, Майский район, г. Майский, ул. 9 Мая, № 7), а также посредством почтовой связи или в электронной форме.

Заявление регистрируется в установленном порядке путем внесения записи, которая содержит входящий номер, дату приема заявления и передается на рассмотрение главе местной администрации Майского муниципального района (два дня) (далее по тексту указаны рабочие дни), затем заместителю главы местной администрации по экономике и финансам Майского муниципального района (три дня) и начальнику ОИЗО и МЗК (два дня).

Вышеуказанная процедура осуществляется в срок до семи дней.

3.4. Основанием для начала административной процедуры «Рассмотрение заявления и документов, приложенных к нему (в случае основания для отказа, уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги)» является получение заявления начальником ОИЗО и МЗК (один день). Начальник после рассмотрения документов направляет их специалисту ОИЗО и МЗК.

Специалист ОИЗО и МЗК проверяет и анализирует документы на соответствие п. 2.6.1 данного Административного регламента в течение двух дней.

Вышеуказанная процедура осуществляется в срок до трех дней.

В случае, если заявитель не представил по собственной инициативе документы, получаемые по каналам СМЭВ, специалист ОИЗО и МЗК формирует и направляет запросы в соответствующие органы (четырнадцать рабочих дней).

В случае наличия оснований для отказа (приостановления) в предоставлении муниципальной услуги, специалист ОИЗО и МЗК готовит письменный отказ (приостановление) в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причин отказа и направляет заявителю в течение пяти рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги по адресу, указанному в заявлении, или выдает отказ лично заявителю.

3.5. Основанием для начала административной процедуры «Подготовка, согласование проекта распоряжения о предоставлении в собственность за плату земельного участка и последующее утверждение» является подготовка проекта распоряжения местной администрации Майского муниципального района о предоставлении в собственность за плату испрашиваемого земельного участка (далее — проект) (два дня).

Специалист ОИЗО и МЗК передает проект распоряжения начальнику ОИЗО и МЗК. Далее проект направляется на согласование:

заместителю главы местной администрации Майского муниципального района по экономике и финансам (один день);

Управляющему делами местной администрации Майского муниципального района (один день);

в отдел бухгалтерского учета и отчетности местной администрации Майского муниципального района (один день);

3.5.1 распоряжение после принятия направляется начальнику ОИЗО и МЗК (два дня), который направляет его специалисту ОИЗО и МЗК для подготовки проекта договора купли-продажи.

3.6. Основанием для начала административной процедуры «Подготовка проекта договора купли-продажи и уведомление заявителя о необходимости подписания договора купли-продажи» является распоряжение местной администрации Майского муниципального района.

Начальник ОИЗО и МЗК направляет пакет документов специалисту ОИЗО и МЗК, который готовит договор купли-продажи земельного участка (далее — Договор) и передает его на подпись главе местной администрации Майского муниципального района (три дня).

Специалист ОИЗО и МЗК направляет письменное уведомление о необходимости заключения Договора путем его подписания или уведомляет заявителя по телефону о необходимости подписать Договор и согласовывает время совершения данного действия (один день).

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет до пяти дней.

3.8. Основанием для начала административной процедуры «Заключение договора купли-продажи и оплата земельного участка» является передача заявителю для подписания всех экземпляров Договора. После подписания Договора заявитель осуществляет оплату выкупаемого земельного участка по цене, указанной в Договоре, специалист ОИЗО и МЗК осуществляет проверку поступления денежных средств на соответствующий счет (не более четырнадцати дней). В случае их поступления, заявителю передаются акты приема-передачи земельного участка, подписанные главой местной администрации Майского муниципального района (один день). После их подписания заявителем необходимый пакет документов передается ему специалистом ОИЗО и МЗК для осуществления мероприятий по государственной регистрации права (один день).

В случае, если денежные средства поступили на иной счет, специалист ОИЗО и МЗК письменно информирует отдел бухгалтерского учета и отчетности о необходимости осуществления необходимых мероприятий для зачисления денежных средств на соответствующий счет (три дня).

В случае если заявитель обратился за получением муниципальной услуги через ГБУ «МФЦ» в Майском муниципальном районе, результат предоставления муниципальной услуги выдается в ГБУ «МФЦ» в Майском муниципальном районе.

Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать пятнадцать дней.

3.9. Заявитель в сроки, предусмотренные действующим законодательством, обращается в Майский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по КБР и за свой счет производит регистрацию права на земельный участок.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками ОИЗО и МЗК осуществляется путем проведения заместителем главы местной администрации по экономике и финансам Майского муниципального района или начальником ОИЗО и МЗК проверок соблюдения и исполнения специалистами ОИЗО и МЗК положений настоящего Административного регламента.

4.2. Проверки могут быть плановые (осуществляются на основании годовых планов работы ОИЗО и МЗК) и внеплановые. Проверка может осуществляться на основании жалоб заявителей.

4.3. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги, несут ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур.

4.4. Персональная ответственность специалистов ОИЗО и МЗК закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства РФ.

4.5. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны юридических лиц не предусмотрен.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц

и муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) местной администрации Майского муниципального района, ОИЗО и МЗК, а также должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, которое осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона N 210-ФЗ от 27 июля 2010 года «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

5.2. Жалобы рассматриваются комиссией по рассмотрению жалоб на решения и действия (бездействие) местной администрации Майского муниципального района, ее должностных лиц, муниципальных служащих, структурных подразделений местной администрации Майского муниципального района и их должностных лиц при предоставлении муниципальных (государственных) услуг.

Решения, принятые комиссией, оформляются протоколом и носят рекомендательный характер.

5.3. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменно или в электронном виде обращение главе местной администрации Майского муниципального района, заместителю главы местной администрации Майского муниципального района по экономике и финансам.

Заявитель может подать жалобу по почте в местную администрацию Майского муниципального района, через ГБУ «МФЦ», официальный сайт местной администрации Майского муниципального района, федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или при личном приеме либо через представителя.

5.4. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную (государственную) услугу, должностных лиц, предоставляющих муниципальную (государственную) услугу, либо муниципальных служащих при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами также в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

5.5. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

5.5.1. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация жалобы.

5.5.2. Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в случаях:

нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

требования представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;

отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;

отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и законами Кабардино-Балкарской Республики, принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

требования внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;

отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

5.5.4. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5.5. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

5.5.6. Прием жалоб в письменной форме осуществляется в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

5.5.7. Прием жалоб осуществляется в соответствии с режимом работы ОИЗО и МЗК, указанным в пункте 1.4.1.

5.5.8. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

5.5.9. При подаче жалобы в электронном виде документ, указанный в пункте 5.4, может быть представлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.6. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней с момента регистрации такого обращения, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений (5 рабочих дней со дня ее регистрации).

5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кабардино-Балкарской Республики, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

отказать в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются в органы прокуратуры в соответствии с требованиями ч. 9 ст. 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

5.9. Решения, принятые по жалобе, заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке.

5.10. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в случаях, если:

не поддается прочтению часть текста жалобы, фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

в письменной жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

5.11. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.12. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых ему для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.13. Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к Административному регламенту

Форма заявления

Главе местной администрации

Майского муниципального района

от ________________________________

(наименование или Ф.И.О. заявителя)

адрес: _____________________________,

телефон: _______________,

адрес электронной почты: _____________

Заявление

Прошу Вас рассмотреть возможность выкупа земельного участка,

расположенного под объектом (объектами) недвижимости, принадлежащим (-ими) мне на праве собственности, по адресу: КБР, Майский район, ул.(пр.)_____________, площадью_____ кв. м. __________________________.

(назначение объекта недвижимости)

Документы прилагаются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» на ________ листах.

«___»________ ____ г.

Заявитель (представитель) ________________/_______________/

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 2

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

«ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»

┌──────────────────────────────┤Заявитель│<─────────────┐

│ └────┬────┘ │

│ V │

│ ┌──────────────────┐ │

│ │Регистрация заявки│ │

│ └─────────┬────────┘ │

│ V │

│ ┌────────────────────────┐ │

│ │ Глава администрации — │ │

│ │ — заместитель главы

местной администрации

по экономике и финансам │ │

│ └────────────┬───────────┘ │

│ V │

│ ┌──────────────────────┐ │

│ │Начальник ОИЗО и МЗК │ │

│ └───────────┬──────────┘ │

│ V │

│ ┌────────────┐ │

│ │ Специалист │ │

│ ОИЗО и МЗК │ │

│ └┬─────┬────┬┘ │

│ V V V │

│ ┌─────────────────────────┐ │

│ │Экспертиза представленных│ │

│ │ документов │ │

│ └──┬──────────────┬───────┘ │

│ V V │

│┌──────────────────────────┐ ┌──────────────────┐ │

││ Подготовка и согласование│ │ Отказ в продаже ├─┘

││ проекта распоряжения о │ │земельного участка│

││продаже земельного участка│ └──────────────────┘

│└─────────────┬────────────┘

│ V

│┌────────────────────────────┐

││ Утверждение распоряжения │

││о продаже земельного участка│

│└─────────────┬──────────────┘

│ V

│┌──────────────────────────┐

││ Заключение договора │

││купли-продажи с заявителем│

│└──────────────────────────┘

│ ┌─────────────────────────────────┐

│ │ Обжалование решений (действий │

└──────────────────────────>│ (бездействий) должностных лиц │

│при оказании муниципальной услуги│

└─────────────────────────────────┘