Акты местной администрации района

Постановление местной администрации Майского муниципального района
№ 135 от 08.08.2016

Местная администрация Майского муниципального района

Постановление № 135

от 08.08.2016 г.

(внесены изменения постановлением от 07.02.2017г № 17, 11.07.2017 № 111, 30.08.2017 № 132, 16.11.2018г. № 287, 15.02.2019г. № 47, 03.02.2020 № 37)

Об утверждении административного регламента местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ № «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации» Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», местная администрация Майского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка».

2. Признать утратившим силу постановление местной администрации Майского муниципального района от 29.10. 2013 года № 371.

3. Отделу информационно-аналитического обеспечения и делопроизводства (А.П. Чубарь) разместить административный регламент на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района в сети Интернет и опубликовать в газете «Майские новости».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации Майского муниципального района Н.В. Тимошенко.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

И.о. Главы местной администрации Майского муниципального района
С.И.Шагин

УТВЕРЖДЕН

постановлением местной администрации
Майского муниципального района

от «08» августа 2016 г. № 135

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

Раздел 1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» (далее -ГПЗУ), разработан в целях обеспечения порядка соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также защиты прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости в части осуществления застройки земельного участка, строительства, реконструкции, объектов капитального строительства и определяет сроки и последовательность действий административных процедур при оказании муниципальной услуги.

1.2. ГПЗУ выдается застройщику на основании ст. 44 Градостроительного Кодекса РФ и представляет собой документ, который имеет все необходимые сведения о земельном участке и параметры разрешенного строительства на нем.

1.3. Предоставление муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

- Конституцией Российской Федерации;

-Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ;

-Федеральным законом от 29.12.2004 года №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

— Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

— Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства КБР от 06 июня 2016 года № 400/пр «Об утверждении формы Градостроительного плана земельного участка»;

— Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 N 93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»;

— «Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210- ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

— Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

— Региональными нормативами градостроительного проектирования Кабардино-Балкарской Республики, утвержденными Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 30 декабря 2011 года N 446-ПП.

— Уставом Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики;

- Постановлением местной администрации Майского муниципального района от 06.12.2011 г. № 629 «Об утверждении Правил разработки и утверждения административных регламентов органов местного самоуправления Майского муниципального района исполнения муниципальных функций, предоставления муниципальных услуг и проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг»;

— Положением об отделе строительства, архитектуры, территориального планирования утвержденным постановлением главы местной администрации Майского муниципального района от 23.01.2014 года N 44;

— Решением Совета местного самоуправления Майского муниципального района от 19.03.2008 г. № 19 «Об уполномоченном органе местного самоуправления осуществляющим контроль в сфере регулирования градостроительной деятельностью на территории Майского муниципального района»;
— Письмом Федерального агентства по строительству и жилищно -коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации № 3427/11/ГС от 17.12.2012 г.

1.4. Муниципальная услуга «Выдача Градостроительного плана земельного участка» предоставляется бесплатно.

Раздел 2.СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется местной администрацией Майского муниципального района (далее — администрация) через отдел архитектуры, строительства и территориального планирования местной администрацией Майского муниципального района (далее – отдел).

Юридический и почтовый адрес: КБР, г. Майский, ул. Энгельса, 68, кааб. № 36, 2-й этаж, тел. 2-27-26.

Адрес электронной почты: E-mail:. аdminmaysk@kbr.ru

Часы работы отдела:

понедельник — пятница 8.00 — 17.0 0

перерыв 12.00 — 13.00

суббота, воскресенье — выходные дни.

2.2. Получателями муниципальной услуги (далее — заявитель) выступают заинтересованные в получении ГПЗУ:

- физические лица;

- юридические лица (организации всех форм собственности) в лице руководителя организации либо представителя по доверенности.

2.3. Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, обратившимся в местную администрацию Майского муниципального района и (или) Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг КБР» (далее – ГБУ «МФЦ») с заявлением (приложение№1) о выдаче градостроительного плана земельного участка.

Данная муниципальная услуга также предоставляется через федеральную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" по адресу — www.gosuslugi.ru».

2.4. Место нахождения Государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»:

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Хуранова, 9; график работы: понедельник-пятница — с 9 ч. 00 мин. до 20 ч. 00 мин., суббота — с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., без перерыва, выходной — воскресенье.

Телефон для справок в ГБУ «МФЦ»: 8(8662) 42-10-21.

Адрес официального сайта ГБУ «МФЦ» - мфцкбр.рф, адрес электронной почты — mfc@uslugikbr.ru.

2.5. Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме. Должностные лица по телефону, при личном обращении либо письменном обращении обязаны представить исчерпывающую информацию по вопросам организации рассмотрения заявления. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой, общедоступной и предоставляется бесплатно.

Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.

Ответ направляется заявителю в письменной форме (может дублироваться по электронной почте), в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица), с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

2.5. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

2.5.1. Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой, общедоступной и предоставляется бесплатно.

2.5.2. Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны сообщать гражданам при обращении фамилию, имя, отчество, и занимаемую должность. При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.

2.5.3. При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.5.4. Ответ направляется заявителю в письменной форме (может дублироваться по электронной почте), в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

2.6. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются с учетом требований доступности для инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.6.1. Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике. Помещение, в котором исполняется муниципальная услуга, оборудуется противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами.
2.6.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами и места для подачи заявлений должны быть оборудованы:
- информационными стендами;
- стульями и письменными столами для возможности заполнения заявлений.
2.6.3.Информационные стенды должны содержать информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги:
- текст административного регламента;
- бланк и образец заполненного заявления;
- выдержки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги.
2.7. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю утвержденного ГПЗУ на специальном бланке, по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года № 207 «Об утверждении формы Градостроительного плана земельного участка».

2.10. Общий срок предоставления муниципальной услуги, включая срок межведомственного взаимодействия органов власти и организаций в процессе предоставления муниципальной услуги, не может превышать 30 дней со дня регистрации заявления.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ

ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Для получения ГПЗУ заявитель направляет в администрацию заявление на имя главы местной администрации Майского муниципального района о выдаче ГПЗУ. Заявление заполняется по установленной форме (согласно приложения №1 к настоящему регламенту).

3.2. Заявление о выдаче ГПЗУ подается заинтересованным лицом лично, либо почтовым отправлением, в том числе в электронной форме по электронной почте.

3.3. К указанному заявлению заявитель предоставляет следующие документы:

— копию паспорта физического лица в случае обращения физического лица;

— свидетельство о государственной регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица, в случае обращения юридического лица:

3.5. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги, а также представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

3.6. Заявление с прилагаемыми документами принимаются и регистрируются в день поступления должностными лицами администрации, ответственными за делопроизводство путем произведения записи в журнале регистрации входящей документации. Заявления не прошедшие регистрацию к рассмотрению не принимаются.

3.7. В течение рабочего дня, следующего за днем регистрации, заявление с прилагаемыми документами докладываются Главе местной администрации Майского муниципального района. Глава местной администрации Майского муниципального района в течение одного рабочего дня, рассматривает поступившее заявление и направляет его своему заместителю, курирующему отдел строительства, архитектуры и территориального планирования.

3.8. Заместитель главы в течение одного рабочего дня, рассматривает поступившее заявление и направляет его начальнику отдела строительства, архитектуры и территориального планирования

3.9. Начальник отдела регистрирует заявление в журнале отдела и поручает специалисту отдела подготовку ГПЗУ и подготовку проекта распоряжения об утверждении ГПЗУ.

3.10. Подготовка ГПЗУ осуществляется по форме утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 года № 207 применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

3.11. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) местонахождение земельного участка;

2) кадастровый номер земельного участка и его площадь;

3) описание местоположения границ земельного участка;

4) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

5) требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;

7) информация о разделении земельного участка;

8) чертеж градостроительного плана земельного участка.

3.12. Специалист отдела, получивший поручение от начальника отдела в течение 15 календарных дней подготавливает ГПЗУ в 2-х экземплярах по установленной форме (согласно приложению N 2 к административному регламенту) и проект распоряжения по утверждению ГПЗУ.

3.13. После подготовки ГПЗУ начальник отдела производит проверку ГПЗУ на соответствие требованиям действующего законодательства и подписывает градостроительный план, чертеж градостроительного плана и проект распоряжения местной администрации Майского муниципального района об утверждении ГПЗУ.

3.14. Проект распоряжения об утверждении ГПЗУ согласовывается с первым заместителем Главы местной администрации Майского муниципального района, начальником Управления правовых и имущественных отношений, начальником Управления по вопросам муниципальной службы, противодействию коррупции и делам местной администрации Майского муниципального района

3.15. Согласованный проект распоряжения вместе с прилагаемым ГПЗУ передается на подпись главе местной администрации Майского муниципального района.

3.16. Подписанное распоряжение об утверждении ГПЗУ регистрируется специалистом отдела информационно-аналитического обеспечения и делопроизводства.

3.17. В день поступления зарегистрированного распоряжения администрации об утверждении ГПЗУ из отдела информационно-аналитического обеспечения и делопроизводства, специалистами отдела строительства, архитектуры и территориального отдела заявитель извещается по телефону о готовности документа и возможности его получения.

3.18. Один экземпляр ГПЗУ вместе с распоряжением администрации об его утверждении выдается заявителю. Второй экземпляр утвержденного ГПЗУ вместе с копиями документов приложенными к заявлению, остается в архиве отдела строительства, архитектуры и территориального планирования для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.19. Выдача дубликата ГПЗУ осуществляется исполнителем муниципальной услуги по заявлению заинтересованного лица в порядке и сроки, предусмотренные настоящим административным регламентом для выдачи градостроительного плана земельного участка.

Раздел 4. ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ ГПЗУ

4.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не установлены.

4.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не установлены.

4.3.Основания для отказа в оказании муниципальной услуги отсутствуют.

Раздел 5. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

5.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляет начальник отдела строительства, архитектуры и территориального планирования ответственный за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником отдела проверок по соблюдению работниками отдела сроков исполнения муниципальной услуги. Проверки проводятся не чаще одного раза в месяц. Ответственность за несоблюдение сроков исполнения несет непосредственно исполнитель.

5.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет первый заместитель главы администрации Майского муниципального района по вопросам жизнеобеспечения и безопасности.

5.3. Начальник отдела строительства, архитектуры и территориального планирования несет персональную ответственность за организацию работы специалистов, за соблюдение сроков и порядка рассмотрения, за неполное и некачественное предоставление муниципальной услуги.

6. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЙ)

И РЕШЕНИЙ, ПРИНЯТЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

6.1. Заявитель может обратиться с заявлением или жалобой на действия (бездействия) и решения должностного лица органа местного самоуправления, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги в администрацию к первому заместителю Главы администрации Майского муниципального района по вопросам жизнеобеспечения и безопасности.

6.2. Заявитель имеет право подать жалобу на решение или действия (бездействие) ГБУ «МФЦ» и (или) их должностных лиц, государственных служащих при предоставлении государственных услуг в соответствии с законодательством.

6.3. В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения, заинтересованное лицо имеет право обратиться к Главе администрации или в уполномоченные государственные органы.

6.4. В случае если обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию органов местного самоуправления, заинтересованному лицу дается ответ, разъясняющий порядок обращения в соответствующие органы государственной власти.

6.5. Обращение может быть как устным, так и письменным, в том числе в электронной форме:

- по электронной почте: E-mail:. аdminmaysk@kbr.ru или mfc@uslugikbr.ru.

При устном обращении прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные дни первым заместителем главы местной администрации Майского муниципального района Ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Письменное обращение должно содержать:

- наименование органа, в которое лицо направляет письменное обращение;

- фамилию, имя, отчество (в случае обращения индивидуального предпринимателя), либо полное наименование заинтересованного лица (в случае обращения юридического лица);

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- предмет жалобы;

- причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);

- документы, подтверждающие изложенные обстоятельства;

- личную подпись обратившегося индивидуального предпринимателя либо руководителя юридического лица и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

6.6. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.

В случае если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в местную администрацию Майского муниципального района.

6.7. Письменная жалоба и жалоба по электронной почте должны быть рассмотрены местной администрацией Майского муниципального района в течение 15 дней со дня их регистрации в местной администрации Майского муниципального района, в исключительных случаях, когда для проверки и решения поставленных в жалобе вопросов, требуется более длительный срок, допускается продление главой местной администрации Майского муниципального района сроков ее рассмотрения, но не более чем на 5 дней, о чем сообщается заявителю, подавшему жалобу, в письменной форме с указанием причин продления.

6.8. Заинтересованные лица вправе обжаловать нарушения положений Административного регламента, допущенные должностными лицами, ответственными за его выполнение в судебном порядке. Порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб, направляемых в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, определяются законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

6.9. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия заявителя ответы.

Приложение № 1
Образец заявления

Главе местной администрации Майского
(наименование органа, осуществляющего
муниципального района
выдачу разрешения на строительство )
Заказчик (застройщик) ____________________________
(наименование юридического лица
_________________________________________________
или индивидуального предпринимателя)
_________________________________________________
почтовый адрес, телефон, банковские реквизиты

См. данную форму в MS-Word.

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу выдать Градостроительный план земельного участка

расположенного по адресу :_____________________________________________________
(район, населенный пункт, улица , номер , кадастровый номер участка

_____________________________________________________________________________________

кадастровым номером _______________________________________________

площадью ___________________________________________________________

Заказчик: ____________________ ________________________________________
подпись ФИО

________________
(дата)

Приложение 2

Утверждена

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 6 июня 2016 г. N 400/пр

См. данную форму в MS-Word.

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

___________________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка

N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

или органа местного самоуправления о подготовке документации

по планировке территории, либо реквизиты обращения

и ф.и.о. заявителя — физического лица, либо реквизиты обращения

и наименование заявителя — юридического лица о выдаче

градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

___________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

__________________________________________________________________________.

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка _________________________

___________________________________________________________________________

Площадь земельного участка ________________________________________________

Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на

земельном участке _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

План подготовлен __________________________________________________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование

органа или организации)

М.П. __________ __________________/________________________________/

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен <1> __________________________________________________________.

(наименование уполномоченного федерального органа

исполнительной власти, или органа исполнительной

власти субъекта Российской Федерации, или органа

местного самоуправления)

______________

(дата)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

____________________ (масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе

материалов картографических работ, выполненных в соответствии с

требованиями федерального законодательства <2>, <3>

____________________ (масштаб)

Градостроительный план земельного участка, предназначенного для

строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в

случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29

декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса

Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации,

2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52,

ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20,

ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст.

2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст.

4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563,

4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013,

N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26,

ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418;

N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N 1, ст.

22), создается на основании картографического материала, выполненного в

масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке

картографического материала необходимо руководствоваться требованиями

федерального/регионального законодательства <4>

Площадь земельного участка ___________________ кв. м. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных

земельных участков (ситуационный план) <2>, <4>;

- границы земельного участка с координатами характерных точек <2>, <3>, <4>;

- красные линии <2>, <3>, <4>;

- обозначение и экспликация существующих (на дату формирования

градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов

незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку <2>, <4>;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест

допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами

которых запрещено строительство <2>, <4>;

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

для государственных или муниципальных нужд (при наличии);

- места допустимого размещения объекта капитального строительства <2>, <4>;

- границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны

объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные

зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании

земельного участка (при наличии) <2>, <3>, <4>;

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии) <2>, <3>, <4>;

- точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением

сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на

ситуационном плане) <6>;

- условные обозначения отображаемой информации;

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на

топографической основе в масштабе (1:_________), выполненной _____________.

(дата)

___________________________________________________________________________

(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

___________________________________________________________________________

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте <2> либо требованиях к

назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <3>, <4>, <5>

___________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления,

реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки,

информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах

разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев

предоставления земельного участка для государственных

или муниципальных нужд)

2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка <2>, <3>, <4>

основные виды разрешенного использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального

строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта

капитального строительства <2>

Назначение объекта капитального строительства

N __________________, ________________________________________________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного

участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

объекта капитального строительства, включая площадь <2>

Кадаст-ровый номер земель-ного участка	Длина (м)	Ширина (м)	Зоны с особыми условиями исполь-зования терри-торий (кв. м)	Зоны действия публи-чных серви-тутов (кв. м)	Площадь земельного участка (кв. м)	Номер объекта капитального строительства согласно чертежу градостро-ительного плана земельного участка	Размер (м)		Площадь застройки земельного участка (кв. м)
							макс.	мин.
1	2	3	4	5	6	7	8		9

2.2.2. Предельное количество этажей _______ или предельная высота зданий,

строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____% <2>.

2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент

застройки) <2>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального

строительства на указанном земельном участке <3>, <4>, <5>

Назначение объекта капитального строительства

N __________________, ________________________________________________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (кв. м)	Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)	Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
1	2	3	4	5	6

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>, <4>

3.1. Объекты капитального строительства

N _________________________, _____________________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта капитального

градостроительного плана) строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ______________________,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________

(дата)

___________________________________________________________________________

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета

объектов недвижимости или государственного технического учета

и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации

N _________________________, _____________________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия)

градостроительного плана)

__________________________________________________________________________,

(наименование органа государственной власти, принявшего решение

о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,

реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре ___________ от ____________________________

(дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

__________________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

или невозможность разделения)

5. Информация о технических условиях подключения (технологического

присоединения) объектов капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения <7>

___________________________________________________________________________

(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты

документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48

Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию

о технических условиях подключения (технологического присоединения)

объектов капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения)

6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов

капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при

наличии)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

7. Иная информация (при наличии)

___________________________________________________________________________

--------------------------------

<1> Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории.

<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

<5> Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются.

<6> Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

<7> Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.